Mallorca ist kein gewöhnlicher Immobilienmarkt. Es ist ein Versprechen.
Ein Versprechen an diejenigen, die nicht einfach eine Immobilie suchen – sondern einen Ort, der zu ihrer Lebensweise passt. Wer hier kauft, investiert in Licht, in Weite, in eine Qualität des Lebens, die sich anderswo kaum findet.
Unser Blog ist Ihr exklusiver Begleiter auf diesem Weg. Wir liefern Ihnen regelmäßig tiefgreifendes Wissen, das wirklich zählt: präzise Analysen zu Kaufnebenkosten und steuerlichen Besonderheiten, fundierte Einblicke in Preisentwicklungen der exklusivsten Lagen der Insel – von Puerto Andratx bis Deià, von Palmas Altstadt bis zur Südwestküste – sowie alles Wissenswerte zu Rechtsfragen und Investmentstrategien.
Darüber hinaus nehmen wir Sie mit in das Leben, das Sie hier erwartet: handverlesene Restaurantempfehlungen, die feinsten Veranstaltungen und kulturellen Highlights der Insel, und jene besonderen Momente, die Mallorca zu mehr machen als einem Wohnort – zu einer Entscheidung für ein außergewöhnliches Leben.
Willkommen. Für Menschen mit Anspruch – an ihre Immobilie und an ihr Leben.
Ein Versprechen an diejenigen, die nicht einfach eine Immobilie suchen – sondern einen Ort, der zu ihrer Lebensweise passt. Wer hier kauft, investiert in Licht, in Weite, in eine Qualität des Lebens, die sich anderswo kaum findet.
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Darüber hinaus nehmen wir Sie mit in das Leben, das Sie hier erwartet: handverlesene Restaurantempfehlungen, die feinsten Veranstaltungen und kulturellen Highlights der Insel, und jene besonderen Momente, die Mallorca zu mehr machen als einem Wohnort – zu einer Entscheidung für ein außergewöhnliches Leben.
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Die aktuelen Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb auf Mallorca
07 05 - 2026
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf auf Mallorca (2025/2026)Wer auf Mallorca eine Immobilie kauft, sollte neben dem Kaufpreis auch die Nebenkosten fest einkalkulieren. Je nach Immobilientyp und Kaufpreis kommen 8 bis 13 % des Kaufpreises an zusätzlichen Kosten hinzu. Der entscheidende Unterschied: Ob es sich um eine Neubau- oder eine Gebrauchtimmobilie handelt, bestimmt maßgeblich, welche Steuern anfallen.🏗️ Neubau-ImmobilieBeim Kauf einer Neubauimmobilie direkt vom Bauträger fallen folgende Steuern an:Mehrwertsteuer (IVA) — 10 %Die IVA beträgt für Wohnimmobilien 10 % des Kaufpreises, für Gewerbeimmobilien und Grundstücke 21 %.Stempelsteuer (Actos Jurídicos Documentados / AJD) — 1,5 %Zusätzlich zur IVA fällt die Stempelsteuer in Höhe von 1,5 % des beurkundeten Kaufpreises an. Sie wird...
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